Appartement T5 rénové – 83,85 m² – 4 chambres – Rennes Sud
163 000€
Localisation : RENNES, 35200
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
84 m²
À Rennes, dans un environnement urbain avec commerces, transports et métro accessibles à pied, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové de 83,85 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 70.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile une rénovation moderne et soignée, avec des matériaux actuels, des volumes bien pensés et une ambiance chaleureuse. Les espaces ont été optimisés pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Le séjour de plus de 21 m² profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition nord/sud et s’ouvre sur un balcon avec vue sur un espace vert, apportant une vraie sensation de respiration en ville.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, au style contemporain, offre un espace convivial aussi bien adapté à une vie de famille qu’à une utilisation en colocation.
L’appartement dispose de :
* 4 chambres,
* une salle d’eau moderne,
* un WC séparé,
* de nombreux rangements,
* une cave en sous-sol.
Les prestations techniques sont également au rendez-vous :
* chauffage urbain collectif,
* fibre,
* double vitrage PVC,
* rénovation récente,
* DPE D,
* GES C.
Ce bien peut convenir à plusieurs profils :
* famille souhaitant un grand appartement rénové,
* primo-accédants recherchant un budget maîtrisé sur Rennes,
* investisseurs souhaitant développer un projet de colocation grâce aux 4 chambres et à la proximité immédiate des transports et des commodités.
Un appartement clé en main, rénové avec goût, offrant une belle capacité d’aménagement et un fort potentiel d’usage.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf. 609135 )
Dès l’entrée, l’appartement dévoile une rénovation moderne et soignée, avec des matériaux actuels, des volumes bien pensés et une ambiance chaleureuse. Les espaces ont été optimisés pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Le séjour de plus de 21 m² profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition nord/sud et s’ouvre sur un balcon avec vue sur un espace vert, apportant une vraie sensation de respiration en ville.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, au style contemporain, offre un espace convivial aussi bien adapté à une vie de famille qu’à une utilisation en colocation.
L’appartement dispose de :
* 4 chambres,
* une salle d’eau moderne,
* un WC séparé,
* de nombreux rangements,
* une cave en sous-sol.
Les prestations techniques sont également au rendez-vous :
* chauffage urbain collectif,
* fibre,
* double vitrage PVC,
* rénovation récente,
* DPE D,
* GES C.
Ce bien peut convenir à plusieurs profils :
* famille souhaitant un grand appartement rénové,
* primo-accédants recherchant un budget maîtrisé sur Rennes,
* investisseurs souhaitant développer un projet de colocation grâce aux 4 chambres et à la proximité immédiate des transports et des commodités.
Un appartement clé en main, rénové avec goût, offrant une belle capacité d’aménagement et un fort potentiel d’usage.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf. 609135 )
Location of the property : Apartment 84 m2 for sale in RENNES
35200 RENNES
Sale price including fees : 163 000€
- Price excluding fees 157 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.82% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
